Демо работы
Описание работы
Описание работы
Актуальность темы заключается в том, что:Реализация жилых помещений является одной из наиболее доходных отраслей экономики, следовательно, эта сфера привлекательна и для
недобросовестных участников гражданского оборота.
Правовая безграмотность населения, несовершенство законодательства, наличие коррупционных схем являются условиями для совершения различных правонарушений на рынке жилищной недвижимости.
Практически все этапы заключения и исполнения договора купли- продажи жилого помещения связаны с существенными рисками.
Постоянное обновление нормативного регулирования сферы купли- продажи жилых помещений также актуализирует обращение к теме
исследования.
Цель работы – проанализировать понятие, сущность и правовое регулирование договора купли-продажи квартиры.
Задачи:
- определить понятие ивиды договора купли-продажи
- установить условия договора купли-продажи квартиры
- провести анализ реестра договоров купли-продажи квартиры
- обозначить тенденции формирования особенностей условий договора купли-продажи
- выявить и дать рекомендации по устранению основных проблем правового регулирования договора купли-продажи квартиры.
Объект исследования: договор купли-продажи квартиры.
Предмет исследования: Нормативно-правовая база договора купли продажи квартиры.
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
1 Понятия, сущность и правовое регулирование договора купли-
продажи……………………………………………………………….. 5
1.1 Понятие, сущность и виды договора купли-продажи…………… 5
1.2 Особенности условий договора купли-продажи
квартиры………………………………………………………………. 13
1.3 Правовое регулирование условий договора купли-
продажи……………………………………………………………….. 19
2 Анализ практики заключения договоров купли-продажи
квартиры………………………………………………………………. 28
2.1 Информационная справка АН АВАНТ……………………………... 28
2.2 Анализ реестра договоров купли-продажи квартиры……………… 32
2.3 Тенденции формирования особенностей условий договора купли-
продажи………………………………………………………………… 40
3. Проблемы правового регулирования договора купли-продажи
квартиры………………………………................................................. 48
Заключение…………………………………………………………… 52
Список использованных источников……………………………….. 53
Приложение А………………………………………………………... 55