Выпускная квалификационная работа (ВКР) на тему «Финансовая деятельность управляющей компании на рынке коммерческой недвижимости 3825»

Описание работы

Основной целью данной работы является изучение теории и практики организации финансовой деятельности управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, выявление ее специфики, проведение анализа финансовой деятельности на примере конкретной управляющей компании и разработка предложений по ее совершенствованию. Определение цели позволяет упорядочить задачи, которые раскрывают поэтапность достижения намеченной цели. Для их решения необходимо:
– рассмотреть сущность, функции и принципы финансов организаций;
– обосновать специфику создания и функционирования управляющих компаний на рынке коммерческой недвижимости;
– охарактеризовать особенности финансовой деятельности управляющих компаний промышленного назначения;
– проанализировать результаты финансовой деятельности управляющей компании на примере ООО «АЛЬТУРА»;
– определить проблемы организации финансов управляющих компаний на рынке коммерческой недвижимости и показать возможные пути их решения на данном этапе.
Объектом исследования данной работы является финансовая деятельность управляющих компаний на рынке коммерческой недвижимости. Предмет исследования – формирование финансовых потоков управляющих компаний на рынке коммерческой недвижимости.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение 3
1 Теоретико-методологические основы финансовой деятельности управляющей компании на рынке коммерческой недвижимости 6
1.1 Сущность, функции и принципы организации финансов предприятий 6
1.2 Специфика создания и функционирования управляющей компании на рынке коммерческой недвижимости 11
1.3 Особенности организации финансовой деятельности управляющих компаний логистических центров и индустриальных парков 24
2 Анализ финансовой деятельности управляющей компании коммерческой недвижимости ООО «АЛЬТУРА» 31
2.1 Доходы и расходы управляющей компании ООО «АЛЬТУРА», методика их определения 31
2.2 Анализ основных финансовых результатов деятельности управляющей компании ООО «АЛЬТУРА» 36
3 Основные направления совершенствования финансовой деятельности управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости 47
3.1 Основные проблемы организации финансов управляющей компании в свете современных вызовов 47
3.2 Направления совершенствования финансовой деятельности управляющих компаний на рынке коммерческой недвижимости 52
Заключение 57
Список использованных источников 61